Выбор недвижимости в Дубае под сдачу в аренду в 2020 году

Спад продаж жилой недвижимости, который зафиксирован во всем мире, заставил рынок недвижимости ОАЭ уделить больше внимания арендаторам жилой недвижимости. В результате чего местные девелоперы на 2020 год поставили для себя задачу сделать Дубай максимально привлекательным местом для арендаторов недвижимости.

На данный момент самая привлекательная недвижимость Дубая, которая предназначена для сдачи в аренду, находится в таких районах, как «Dubai Marina», «Palm Jumeirah», а также в самом центре мегаполиса. В прошлом году наиболее востребованным местом съема апартаментов среди арендаторов стало сообщество «Downtown Dubai». Именно на него новые инвесторы, которые приезжают в Дубай, ориентируются сегодня.

Что касается «Dubai Marina» и «Palm Jumeirah», то эти районы являются выгодным местом для тех, кто хочет найти апартаменты с 1-ой, 2-мя и 3-мя спальнями. Согласно статистическим данным в январе 2019 года съемную площадь в «Palm Jumeirah» можно было арендовать на год за 31,580 долларов США, однако на сегодняшний день ставка в этом районе упала и составляет 27,770 долларов США. Если говорить о «Dubai Marina», то здесь недвижимость для аренды стала дешевле на 6 процентов, то есть цена снизилась до 19,060 долларов США в год.

Можно также назвать иные административные единицы Дубая, где жилая недвижимость стала за прошедший год значительно дешевле, например,

• в районе «Barsha Heights» падение составило 16 процентов;
• в районе «Jumeirah Village Circle» ставки снизились на 13 процентов;
• в районе «Motor City» цены стали меньше на 8 процентов.

Стоит также отметить, что согласно статистике, наибольший спрос на апартаменты с одной комнатой в 2019 году был отмечен в районе «Dubai Marina». В среднем цена за аренду малометражной недвижимости Дубая составляла 26,790 долларов США. Если брать самый центр, то здесь цена на аренду недвижимости Дубая держалась на уровне 29,676 долларов США.

 В других частях эмирата, например, в таких, как

• «The Springs»,
• «Mirdif»,
• «Reem»,
• «Emirates Hills»

средняя цена на недвижимость для аренды также упала. Согласно общей статистике за 2019 год, цены на жилую недвижимость Дубая снизились примерно на 15 процентов.

Вы можете обратиться к специалистам нашей компании на e-mail [email protected] для того чтобы получить помощь в покупке жилой недвижимости в ОАЭ, и в частности в Дубае. Кроме того, мы готовы помочь Вам с получением резидентской визы, открытием счета или компании в ОАЭ.