Дубай вошел в список самых динамичных городов мира. Как получить резидентскую визу ОАЭ?

Как получить резидентскую визу ОАЭ и переехать жить в самый успешный город Ближнего Востока мы расскажем в этой статье. Дубай снова оказался в первой двадцатке самых активно развивающихся городов мира.

Города Ближнего Востока и Африки в последние годы набирают обороты по темпам развития, и Дубай, в свою очередь, снова (впервые за последние 3 года) оказался в списке топ-20 наиболее динамичных городов мира с точки зрения эволюции сектора недвижимости согласно индексу городского развития.

Индекс развития «City Momentum Index» объединяет показатели социально-экономического роста и развития сектора коммерческой недвижимости для того чтобы дать обновленное представление о жизни в 130 основных развивающихся и развитых бизнес-центрах по всему миру.

Благодаря тому, что Дубай по-прежнему остается главным деловым центром на Ближнем Востоке, где большую часть населения составляет активная работающая молодежь в возрасте от 20 до 40 лет (вторая из самых высоких долей на земле), Дубаю удалось занять четырнадцатое место.

С момента составления рейтинга 7 лет назад, в нем появилось 8 новых городов. А в первой двадцатке оказались такие города, как:

• китайский город Нанкин;
• австралийские города Мельбурн и Сидней;
• вьетнамский город Хошимин;
• индийский город Бангалор;
• кенийский город Найроби;
• ирландский город Дублин.

Принятые в последнее время в Дубае такие правительственные инициативы, как учреждение специального комитета и ослабление визового режима с целью уравновесить строительный бум в жилой и коммерческой недвижимости должны придать серьезный импульс развития Дубаю не только в преддверии выставки «ЭКСПО 2020», но и после нее.

Инициативы по улучшению качества жизни за счет развлечений и улучшения инфраструктуры в сочетании с новыми правилами в туристическом секторе будут по-прежнему положительно влиять на рынок недвижимости и экономику в целом.

Инфраструктурный импульс эмирата, который в первую очередь обусловлен предстоящей выставкой «ЭКСПО 2020», поддерживается также и благодаря:

• благоприятной демографии;
• запланированному открытию новых линий метро в 2020-2021 годах;
• инвестициям в недвижимость;
• розничной торговле;
• туризму;
• технологиям.

Города, которые в рейтинге занимают лидирующие позиции очень высоко ранжируются благодаря очень успешному удовлетворению потребностей жителей. Это и создание инклюзивных, процветающих, доступных и безопасных жилых сообществ, и потребности в инфраструктуре с целью дальнейшего повышения мобильности.

В будущем станет абсолютно очевидным, что недвижимость играет очень важную роль:

• в повышении энергоэффективности;
• в развитии «умного города»;
• в продвижении, устойчивых, энергоэффективных, самодостаточных интеллектуальных проектов.

Индекс развития ранжирует города:

• по скорости и уровню изменений в экономике, которые также влияют на состояние сектора коммерческой недвижимости;
• по темпам строительства жилой недвижимости;
• по ценам на недвижимость и аренду;
• по уровню инвестиций в недвижимость;
• по развитию и внедрению технологий;
• по уровню образования;
• по уровню медицинского обслуживания и т.д.

Стоит отметить, что в прошлые годы Дубай не попал в топ 20 наиболее динамичных городов мира из-за постоянно снижающихся цен на жилую недвижимость. То, что Дубай оказался в топ 20 в этом году еще раз косвенно подтверждает начало нового витка в развитии рынка недвижимости эмирата.

Если Вы хотите стать частью этого мегаполиса, то специалисты нашей компании готовы помочь Вам оформить резидентскую визу ОАЭ.

Резидентская виза ОАЭ

 Оформить визу ОАЭ можно:

• устроившись на работу в какую-либо компанию Эмиратов;
• устроившись на работу в государственный сектор Эмиратов;
• при регистрации компании в Эмиратах;
• при покупке недвижимости в эмирате Дубай (стоимость квартиры должна быть в этом случае не менее 1 миллиона дирхамов (272 тысячи долларов));
• если человек является иждивенцем и спонсируется трудоустроенным в ОАЭ человеком либо владельцем компании в ОАЭ, либо владельцем недвижимости в ОАЭ;
• при поступлении в учебное заведение Эмиратов;
• если человек является пенсионером (для этого необходимо выполнить ряд условий).

Резидентская виза иностранному гражданину выдается в ОАЭ после въезда в страну на основании разрешения на въезд (краткосрочная виза, долгосрочная виза, visit-виза).

Претенденту на получение визы:

• должнобыть 18 лет;
• он должен пройди медицинское обследование для исключения каких-либо противопоказаний на получение визы;
• он должен пройти проверку безопасности;
• необходимо подать заявление в «Федеральное управление по удостоверению личности и гражданству» на получение «Emirates ID».

Срок действия визы разный, зависит от типа визы и спонсора. Как правило, он составляет 1,2,3,4,5, 10 лет.

Инвесторская резидентская виза ОАЭ

Инвесторскую визу резидента Эмиратов возможно получить после учреждения фирмы в Арабских Эмиратах. Инвесторская резидентская виза Арабских Эмиратов оформляется на трехлетний период, с возможностью продления действия на последующий трехлетний период неограниченное количество раз. Для получения визы Арабских Эмиратов подходит компания, открытая за пределами свободных торговых зон, либо компания СЭЗ.

Чтобы резидентская виза была действительна нужно будет каждые 180 дней посещать ОАЭ. Помимо этого, необходимо будет оплачивать ежегодные пошлины за продление созданной фирмы, через которую были получены визы Эмиратов. Важно, что наличие или отсутствие реальной предпринимательской деятельности не окажет какого-либо влияния на продление срока действия визы ОАЭ.

Более подробно — Виза ОАЭ инвестору!

Специалисты нашей компании имеют многолетний опыт работы. Мы готовы помочь Вам с оформление визы ОАЭ, покупкой и арендой недвижимости в эмиратах, регистрацией компанией, ведением бухгалтерского учета. Обращайтесь за консультацией к нам по почте : [email protected] .

 Сэкономьте с нашей компанией свое время и средства!