Преимущества инвестирования в недвижимость ОАЭ

Рассмотрим почему так популярно инвестирование в недвижимость ОАЭ и в какую недвижимость лучше всего инвестировать в Дубае.

недвижимость Арабских Эмиратов

ОАЭ и, в частности, Дубай традиционно находятся на верхних строчках в мировых рейтингах инвестиционной привлекательности. Основной причиной этого является стабильность государства и отличные перспективы для экономического роста. Согласно статистическим данным более 50 процентов крупных инвесторов хотят вкладывать свои денежные средства в экономически стабильные регионы.

На данный момент самыми высокодоходными и популярными областями для инвестиций в Арабских Эмиратах являются:

  • коммерческая и жилая недвижимость;
  • высокотехнологичные IT-проекты;
  • действующий бизнес.

Почему так популярны инвестиции в недвижимость Дубая?

Активное развитие рынка недвижимости ОАЭ

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Последние 10-15 лет на территории государства идет непрерывная стройка — возводятся высотные здания, развлекательные и торговые комплексы, искусственные острова под застройку, бизнес агломерации. Число бизнесменов, зарегистрировавших компании в ОАЭ, а также тех, кто хочет в этой стране найти постоянную работу, увеличивается от года к году. Кроме того, в преддверии международной выставки «EXPO 2020» Дубай переживает настоящий строительный бум. По предварительным данным мероприятие должно посетить не менее 25 миллионов человек. На сегодняшний день в недвижимость Дубая инвестируют инвесторы из более чем 140 стран мира.

Государственный контроль сделок и минимальное количество рисков для продавцов и покупателей

Еще одной причиной популярности инвестиций в недвижимость ОАЭ является государственный контроль сделок и минимальное количество рисков для продавцов и покупателей. Каждая сделка с недвижимостью (коммерческой и жилой) в ОАЭ осуществляется исключительно через агентства, аккредитованные «Земельным Департаментом Дубая». Все договора купли-продажи подлежат государственной регистрации и являются стандартизированными.

Полноценное право собственности

Третьей причиной является полноценное право собственности на приобретаемый объект недвижимости. Правительство Арабских Эмиратов в 2002 году разрешило иностранным гражданам покупать квартиры либо другую недвижимость в «Freehold-зонах» на тех же правах, что и гражданам ОАЭ. Собственник по своему усмотрению может беспрепятственно распоряжаться имуществом – сдавать в аренду, продавать, передавать по наследству или дарить.

Цены на недвижимость в Дубае

Средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Дубае на сегодняшний день составляет примерно 3,400 долларов США. Это значительно дешевле, чем аналогичные апартаменты в азиатских, американских и европейских мегаполисах. При этом коммерческая и жилая недвижимость в Арабских Эмиратах демонстрирует очень хорошую доходность – достаточно часто свыше 10 процентов годовых.

В какую недвижимость в ОАЭ выгоднее всего инвестировать?

В качестве объекта инвестиций в ОАЭ можно рассматривать и коммерческую, и жилую недвижимость. Однако, стоит отметить, что покупка жилой недвижимости в ОАЭ может быть сопряжена с более высокими рисками:

  • Требуется детальный анализ рынка аренды Дубая. Уровень спроса на одни и те же жилые комплексы Дубая очень разный среди покупателей и арендаторов. Если Вы купите недвижимость в непопулярном районе, то у Вас могут возникнуть проблемы с поиском арендаторов.
  • Заниматься управлением жилой недвижимостью за пределами ОАЭ достаточно сложно. Для решения большого количества вопросов требуется личное присутствие собственника недвижимости.

Если Вы покупку недвижимости в ОАЭ рассматриваете как способ заработка, то, возможно, инвестиции в коммерческую недвижимость окажутся более предпочтительными. Так Вы сможете просто заключить договор с управляющей компанией, которая будет следить за Вашим объектом недвижимости в то время, когда Вы будете отсутствовать в стране. Безусловно, что данное решение снизит Вашу доходность, однако, оно решит 99 процентов проблем по содержанию недвижимости.

На сегодняшний день являются востребованными самые различные коммерческие объекты для инвестиций в ОАЭ – это не только торговые и офисные помещения, но и номера в отелях. Одной из причин, почему гостиничные номера пользуются огромной популярностью у частных инвесторов является то, что большей частью предложений на рынке предусмотрено бесплатное размещение владельца в его номере на некоторый период времени в году.

Большое количество инвесторов предпочитает вкладывать свои денежные средства в офисную недвижимость ОАЭ. Данный факт объясняется высоким спросом на офисные площади, а также возможностью заключения долгосрочного арендного договора с возможностью получения стабильного дохода и минимальным количеством рисков даже при возникновении неопределенностей на рынке недвижимости. Офисные площади в бизнес-центрах класса A и B на сегодняшний день демонстрируют наибольшую доходность. Как правило, ликвидность таких объектов в среднем составляет 7-9 процентов, а в некоторых случаях даже 10-14 процентов.

Если Вы хотите купить коммерческую или жилую недвижимость в ОАЭ, то Вы можете обратиться за консультацией к специалистам нашей компании на e-mail  info@offshore-pro.info . Мы готовы помочь Вам с покупкой недвижимости, иммиграцией в ОАЭ, открытием счета, а также с получением визы ОАЭ и открытием компании в ОАЭ. Сэкономьте свои средства и время – доверьте нам решение Ваших вопросов.


Метки:

Читайте другие интересные статьи портала uaewealth.info:

  • https://dianasavitskaya.com/sitemap.txt
  • https://discovery55.ru/sitemap.txt
  • https://drevogizny.ru/sitemap.txt
  • https://dzenorator.ru/sitemap.txt
  • https://english-shoes.ru/sitemap.txt
  • https://fabulamare.ru/sitemap.txt
  • https://falcon-eyes.pro/sitemap.txt
  • https://fpmt.ru/sitemap.txt
  • https://gm53.ru/sitemap.txt
  • https://golitzyn.com/sitemap.txt
  • https://golubkov.biz/sitemap.txt
  • https://hakarukun.com/sitemap.txt
  • https://herbalpet.com/sitemap.txt
  • https://hlebvdome.ru/sitemap.txt
  • https://hytronic.co.za/sitemap.txt
  • https://ino-co.com/sitemap.txt
  • https://jagua-tattoo.ru/sitemap.txt
  • https://kekkila-shop.ru/sitemap.txt
  • https://kktreg.ru/sitemap.txt
  • https:///liuliu.ru/sitemap.txt
  • https:///lootbag.ru/sitemap.txt
  • https:///mabelwadsworth.org/sitemap.txt
  • https:///map-union.ru/sitemap.txt
  • https:///maskalico.ru/sitemap.txt
  • https:///miamonica.ru/sitemap.txt
  • https:///minnanolesson.com/sitemap.txt
  • https:///mlm-haram.ru/sitemap.txt
  • https:///mooi.su/sitemap.txt
  • https:///myluxor.ru/sitemap.txt
  • https:///nathaliefitdessert.top/sitemap.txt
  • https://umcl.mu
  • http://umdcblr.org
  • http://umeedpunjabtv.com
  • https://uncleeric.se
  • http://uneditionedart.in
  • http://unf.edu.ar
  • https://uniform-net.jp
  • https://unimaxequipment.com
  • http://unimedbrh.com
  • https://unitedkingdomisp.com
  • http://universal.monamedia.net
  • https://universoeso.com.br
  • https://uoa.com.my
  • https://uoatower.uoa.com.my
  • https://uphosters.com
  • https://uppdragsport.se
  • https://uppercutafrica.com
  • https://urbanchicks.nl
  • https://urbancitytour.com
  • https://urbanwindow.be
  • http://urwayproperty.com
  • http://usa.pamundtobi.de
  • https://usajobsgov.org
  • https://uscitypulse.com
  • https://usfreeagents.com
  • https://uspatentprosecutors.com
  • http://usschallenger.org
  • https://utthan.org.in
  • https://v1.unlockingservice.net
  • http://vaanija.lk
  • http://vacanza-attiva.it
  • https://vacationhome.consulting
  • https://vagrant.ca
  • http://vaizdoestetika.lt
  • https://vakantiehuizen-in-europa.nl
  • https://valanton.com
  • http://valentinatextile.com
  • http://valentini.com.br
  • https://valentinovo.net
  • https://valledelbisonte.com
  • http://valtosgroup.com
  • https://valuelinkltd.com
  • http://vampsandtramps.com
  • http://vanderveergames.com
  • http://vaomedical.com
  • http://vapeclub.pl
  • http://vapor-compressor.com
  • http://varabhaya.com
  • https://vatih.com
  • http://vatsalya.org