Как выбрать и купить недвижимость в Дубае?

Чем привлекательна недвижимость в Дубае и почему стоит инвестировать в недвижимость этого эмирата? Рассмотрим в этой статье.

Дубай является городом будущего. Он является одним из общепризнанных центров мирового туризма и бизнеса. Великолепная транспортная доступность, прозрачное законодательство, современная инфраструктура, экономическая и политическая стабильность, лояльность властей Дубя к инвесторам делают регион идеальным и уникальным местном для ведения бизнеса. Туристов в Арабских Эмиратах привлекают:

• высочайший уровень развития;
• всемирно известные достопримечательности;
• максимально комфортные условиями для отдыха.

Все эти составляющие делают недвижимость Эмиратов очень привлекательной для инвесторов.

Почему еще стоит инвестировать в недвижимость Дубая?

• В 2019 году правительством Эмиратов была запущена программа «золотой визы», говоря иначе вид на жительство за инвестиции в недвижимость в ОАЭ.
• Нет налогов на жилую недвижимость, на получение дохода от сдачи недвижимости в аренду и на передачу собственности.
• Большое количество вариантов – доступная недвижимость, роскошные апартаменты в апарт-отелях и резиденциях, виллы на берегу моря и т.д.
• Цены на жилую недвижимость в Дубае начинаются от 150,000 долларов.
• В 2020 году состоится выставка «ЭКСПО 2020», которая, как ожидается должна привлечь более 25 миллионов гостей. Согласно некоторым прогнозам спрос на недвижимость в ОАЭ после выставки значительно увеличится, поэтому мы предлагаем купить недвижимость в Дубае именно сейчас.

Особенности недвижимости в Дубае

Купить недвижимость в Дубае (жилую и коммерческую) может гражданин любой страны. Для того чтобы заключить договор купли-продажи совсем не обязательно иметь разрешение на временное проживание.

Существует перечень процедур, которые одинаковы для всех инвесторов. Кроме того, для оформления сделки обязательные следующие платежи:

• платеж в «DLD» (Земельный Департамент Дубая);
• платеж за регистрацию права на собственность;
• платеж за услуги агентства.

В совокупности сумма расходов на покупку либо продажу недвижимости в Дубае составляет не более 4 процентов от стоимости объекта. Покупатель имеет право не только самостоятельно заключить договор купли-продажи с застройщиком (в этом случае комиссия составит 0 процентов), но также и от его лица может действовать представитель.

Обращайтесь, к специалистам нашей компании на почту [email protected]  за услугой помощи в покупке недвижимости и сопровождения сделки. Мы сэкономим Ваше время и поможем избежать покупки неликвидной недвижимости.

Как выбрать недвижимость в Дубае?

Безусловно, что выбор будет зависеть от целей приобретения недвижимости в Дубае:

1. покупка недвижимости в Дубае для проживания, сдачи в аренду или отдыха;
2. покупка коммерческой недвижимости в Дубае для ведения бизнеса (производственные, складские, торговые и офисные помещения).

Купить недвижимость в Дубае можно на первичном рынке (готовые и строящиеся объекты) и на вторичном. Сделки с недвижимостью «off-plan» (незавершённое строительство) тоже необходимо регистрировать в «DLD». Если договор купли-продажи заключается с застройщиком самим застройщиком либо уполномоченным им агентством, то с покупателя комиссия не взимается.

Рынок недвижимости Дубая является очень разнообразным и очень хорошо развит, однако неопытному инвестору здесь очень сложно разобраться самостоятельно. Помощь опытного специалиста гарантирует адекватную стоимость объекта и грамотное оформление сделки купли-продажи. Стоимость на рынке жилой и коммерческой недвижимости зависит от развитости и расположения инфраструктуры района. Стоимость земли в различных районах Дубая очень отличается, а с ней прямо связана и цена на недвижимость в Дубае.

Вы можете обратиться к нам, специалисты нашей компании помогут Вам купить недвижимость в Дубае, получить резидентскую визу ОАЭ и открыть счет в банке ОАЭ.