UAE Wealth.info

Хотите купить недвижимость в Дубае? В этой статье мы расскажем о факторах привлекательности эмирата и рынка недвижимости Дубая.

За прошедшие годы объемы прямых инвестиций в экономику Дубая значительно увеличились. Арабские Эмираты привлекают значительный объем прямых иностранных инвестиций, а Дубай является коммерческим и деловым центром всего региона.

При этом, одним из самых востребованных активов Дубая является его недвижимость. Если Вы хотите купить недвижимость в Дубае, то Вам необходимо учесть факторы, которые определяют привлекательность экономики Дубая.

Чем привлекателен Дубай для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае?

• ОАЭ расположены на одинаковом удалении от Африки, Европы и Азии, а Дубай — это крупнейший порт и авиаузел Эмиратов.
• В ОАЭ отсутствует большинство налогов, есть НДС со ставкой 5%. Большинство видов деятельности не облагаются налогами.
• Дубай является городом с непревзойденной инфраструктурой.
• Дубай занимает первые места в рейтингах по легкости ведения бизнес-деятельности.
• Бизнес развит как на территории Дубая, так и во фризонах эмирата.
• Низкий уровень преступности.
• Высокий уровень безопасности.

Перечисленные факторы создают благоприятные условия для инвестиций в различные области экономики Дубая, в числе которых и сектор недвижимости. С этой точки зрения на сегодняшний день Дубай находится в одном ряду с такими признанными площадками, как Лондон и Нью-Йорк. Более того, рынок недвижимости Дубая контролируется государственным агентством «RERA», благодаря этому обеспечивается стабильное развитие рынка и снижается риск «перегрева».

Чем привлекателен эмират для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае?

Преимущества, на которые может рассчитывать инвестор, купив недвижимость в Дубае:

• Спрос на жилую недвижимость в Дубае постоянно растет, этому способствует очень быстрый прирост населения благодаря иммиграции. Это же можно сказать и про гостиничную недвижимость, спрос на которую формирует растущий поток туристов.
• Большое количество застройщиков в Дубае предлагают недвижимость на условиях беспроцентной рассрочки, что является отличной альтернативой банкам. Однако, большая часть данных предложений касается объектов, которые находятся в стадии строительства («off-plan»).
• Как известно, недвижимость является активом, который практически не подвержен влиянию инфляции, поэтому Вы можете купить квартиру с привлечением ипотеки и сдавать ее в аренду. Найти арендатора в Дубае не сложно. А доход от аренды способен покрыть выплаты по ипотеке.
• При некоторых условиях вместе с жилой недвижимостью у Вас появляется право на получение долгосрочный резидентской визы ОАЭ.
• Инвестировать в недвижимость Дубая может любой, в том числе и иностранный гражданин. При этом Вы получаете объект в полную собственность с правом передачи его по наследству.
• Несмотря на то что рынки недвижимости характеризуются волатильностью, все изменения на них обратимы. Говоря иначе, цена на недвижимость не может резко упасть до нуля, а рынок рано или поздно любые потери отыграет.

Если Вам нужна помощь в подборе жилой недвижимости или покупке недвижимости обращайтесь к специалистам нашей компании на e-mail info@offshore-pro.info . Мы подберем для Вас самый лучший вариант по заданным Вами критериям. Кроме того, мы готовы помочь Вам с оформлением документов и с сопровождением сделки. Также мы поможем получить резидентскую визу ОАЭ и открыть банковский счет!