UAE Wealth.info

В какую недвижимость Дубая лучше инвестировать в 2020 году? Разница в стоимости между рынком перепродажи и ценами на жилую недвижимость от застройщиков на данный момент составляет примерно 20 процентов во всех районах Дубая.

Первичное или вторичное жилье – какую выбрать недвижимость в Дубае?

На сегодняшний день таунхаусы, виллы, квартиры от застройщика стоимостью, к примеру, 2 миллиона дирхамов (545 тысяч долларов) на рынке перепродажи могут стоить на 20 процентов дешевле, примерно 1,6 миллионов дирхамов (436 тысяч долларов). Данный факт оказывает давление на цены в случае, когда мы говорим о заниженных ценах на жилую недвижимость в определенных сообществах.

Однако, этого нельзя сказать о ценах на жилую недвижимость в районе «Creek Harbour». Эти цены назвать заниженными нельзя. Здесь установлены абсолютно справедливые и достойные цены на объекты недвижимости.

Одним из главных факторов, которые оказывают сильное давление на стоимость жилой недвижимости в районе «Creek Harbour» — это то, что он должен стать центром Дубая. Район значительно больше знаменитого «Downtown Dubai», кроме того, в нем сосредоточено самое лучшее из того, что есть в других районах —  торговые центры, виды на залив, виды на горизонт, виды на башню Бурдж-Халифа, зоны общего пользования. Все это придает огромную ценность жилой недвижимости, особенно если это недвижимость от крупных и известных застройщиков.

На сегодняшний день в Дубае можно найти огромное количество вариантов готовой и строящейся недвижимости, которые по стоимости обойдутся значительно дешевле, чем строительство дома на купленном участке. В целом, эмират предлагает хорошее соотношение качества и цены.

Ожидается рост цен в таких районах как «Dubai Hills» и «Creek Harbour». Это недооцененные с точки зрения качества, возможностей и инфраструктуры районы, в которые сейчас интенсивно инвестируют инвесторы.

Также инвесторы обращают внимание на район «Al Jaddaf», в котором инфраструктура пока недооценена, но она уже достаточно развитая. Район называют «Дубай Мариной» Старого Дубая.

Для покупателей и инвесторов Дубай предлагает прозрачные правила покупки, приятные бонусы от застройщиков при покупке недвижимости, простое финансирование и доступные цены, поэтому недвижимость здесь будет всегда очень востребованной и, вероятнее всего, будет оценена по достоинству во всех сегментах рынка и районах города.

Резидентская виза ОАЭ

При покупке недвижимости в эмирате Дубай, стоимостью от 1 миллиона дирхамов (примерно 270 тысяч долларов), Вы сможете получить резидентскую визу ОАЭ.

Резидентскую визу ОАЭ можно получить также если вы:

• Трудоустраиваетесь в государственный сектор или фирму Эмиратов;
• Спонсируемый иждивенец. В качестве спонсора могут выступать собственники фирмы, владельцы недвижимости, трудоустроенные в ОАЭ граждане.
• Поступили в учебное заведение Арабских Эмиратов.
• Вышли на пенсию. Для получения такой визы нужно выполнить ряд условий.
• Открыли компанию в ОАЭ. Открыть компанию в ОАЭ для целей получения резидентской визы можно либо внутри фризон ОАЭ, либо вне территорий фризон ОАЭ. Кроме того, необходимо будет каждые 180 дней приезжать в ОАЭ, а также уплачивать ежегодные пошлины за продление визы.

Резидентская виза Эмиратов выдается после въезда в ОАЭ по краткосрочной, долгосрочной либо visit- визам. Претенденту на получение визы должно исполниться 18 лет, кроме того, он должен пройти проверку безопасности, медицинский осмотр и подать заявление на «Emirates ID». Обычно виза действует в течение 1,2,3,5 и 10 лет – срок зависит от типа визы и спонсора.

Обращайтесь к нам за помощью в получении резидентской визы ОАЭ, регистрации компании, открытии банковского счета на почту: info@offshore-pro.info .