Prix des appartements à Dubaï en 2020

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Chute des prix de l’immobilier à Dubaï

Au cours des 2 dernières années, les prix de l’immobilier à Dubaï ont chuté de 12% en moyenne. Cela est largement facilité par l’augmentation constante du nombre de logements dans l’émirat. Le parc de logements de Dubaï devrait s’élever à 640 000 d’ici la fin de 2020.

La baisse maximale des prix de l’immobilier à Dubaï a été notée dans la catégorie des logements économiques, les prix de l’immobilier de luxe à Dubaï ont légèrement diminué. Aujourd’hui, le prix au mètre carré d’un appartement à Dubaï est d’environ 3 400 USD. En outre, il est également important de noter que dans d’autres émirats, la baisse des prix de l’immobilier résidentiel est encore plus importante.

Parallèlement à une baisse des prix de l’immobilier, il y a également eu une baisse d’environ 5% des transactions de vente d’appartements en 2019. Cela est principalement dû à l’intérêt accru des investisseurs pour les villas – dans ce segment, le nombre de transactions a augmenté de plus de 30% par rapport à 2018. Il est prévu qu’en 2020 la demande de biens immobiliers de toutes catégories augmentera, en particulier en prévision du salon «EXPO 2020».

Propriété à Dubaï: les prix

Les prix les plus bas pour les appartements d’une chambre à Dubaï sont dans les complexes résidentiels «Dubai Silicon Oasis», «Dubai Sports City», «Jumeirah Village Circle» où le coût par mètre carré est de 2107, 2252 et 2418 USD, respectivement. Les prix les plus élevés se trouvent dans les complexes résidentiels «Downtown Dubai» et «Palm Jumeirah» où le coût par mètre carré est respectivement de 5 042 et 5 704 USD. Le prix moyen par mètre carré, comme mentionné ci-dessus, est d’environ 3 400 USD.

Le coût d’un mètre carré d’espace de vie à Dubaï dans les complexes les plus populaires:

Étant donné que dans la plupart de ces complexes, vous pouvez acheter un appartement ou un studio d’une superficie de 35 à 45 mètres carrés, le coût total moyen sera de 73 000 à 150 000 USD.

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