UAE Wealth.info

12 районов с самой дешевой арендой в Дубае

Рассмотрим районы, которые предлагают наиболее дешевую аренду в Дубае.

Кажется, что найти квартиру с дешевой арендой в Дубае, известном высокой стоимостью жизни — непростая задача. Однако, это вполне возможно, если знать, где искать дешевую аренду в Дубае и как вести переговоры с арендодателем.

Сейчас самое лучшее время для арендатора в ОАЭ, так как все больше арендодателей стремятся заполнить свои квартиры как можно скорее, и они привлекают арендаторов не только более дешевой арендой в Дубае, но и бесплатными периодами без арендной платы, чековыми платежами, разделенными на много частей, и другими стимулами.

Арендодатели никогда не были так гибки с ценами, сроками аренды, условиями оплаты и другими стимулами для привлечения арендаторов, как сейчас.

Были примеры, когда домовладельцы предлагали сдать помещение при итак дешевой аренде, при этом в стоимость были уже включены все коммунальные платежи и один бесплатный месяц аренды.

Арендодатели, которые все еще выплачивают ипотечные кредиты не могут позволить себе слишком долго оставлять квартиру пустой на фоне растущего рыночного предложения и поэтому снижают арендную плату, разбивают аренду на большее количество частей, предлагают периоды без арендной платы, чтобы быстрее найти арендаторов.

Местом с самой дешевой арендой в Дубае сейчас является «International City», где средняя годовая арендная плата составляет 32’998 дирхамов (8’991 доллар США).

Район «City Walk» самый дорогой, с ценой 189’674 дирхама (51’682 доллара США) в год.

Средняя запрашиваемая арендная плата за квартиру в Дубае сейчас составляет всего 80’000 дирхамов (21’798 долларов США) в год.

В других эмиратах арендная плата все еще дешевле: в Абу-Даби средняя арендная плата составляет 71’000 дирхамов (19’346 долларов США), в то время как Рас-Аль-Хайма и Шарджа предлагают дешевую аренду в размере 38’000 дирхамов (10’354 доллара США) в год. В Аджмане самая дешевая аренда в ОАЭ — это всего лишь 26’000 дирхамов (7’084 доллара США).

Однако не все локации становятся дешевле. Те из них, которые расположены в центре, такие как «The Lakes», «Arabian Ranches» и «Arabian Ranches 2», продемонстрировали рост арендной платы на 1.5 – 3.7 процента.

Итак, ключ к экономии денег на арендной плате в Дубае — это провести небольшое исследование и сравнить цены.

Приведем районы, на которые следует обратить внимание.

12 районов для проживания с самой дешевой арендой в Дубае (средняя годовая арендная плата)

Район с дешевой арендой в Дубае	Стоимость в дирхамах	Стоимость в долларах США
«International City»	32’998	8’991
«Dubai South»	40’417	11’013
«IMPZ»	43’266	11’789
«Dubai Sports City»	54’709	14’907
«Jumeirah Village Circle»	60’373	16’450
«Remraam»	62’003	16’895
«Jumeirah Village Triangle»	63’813	17’388
«Green Community»	71’921	19’597
«Mirdif»	73’029	19’899
«Motor City»	78’070	21’272
«Town Square»	79’029	21’534
«Jumeirah Lakes Towers»	81’714	22’265

12 районов для проживания с самой дорогой арендой в Дубае (средняя годовая арендная плата)

Район с дорогой арендой в Дубае	Стоимость в дирхамах	Стоимость в долларах США
«City Walk»	189’674	51’682
«World Trade Centre»	173’438	47’258
«Palm Jumeirah»	155’639	42’408
«Dubai Festival City»	147’792	40’270
«Jumeirah Beach Residence»	142’265	38’764
«Old Town»	131’863	35’930
«Downtown Dubai»	131’639	35’869
«DIFC»	126’155	34’375
«Culture Village»	123’251	33’583
«The Views»	121’035	32’980
«Dubai Marina»	114’564	31’216
«Business Bay»	89’056	24’266

Обращайтесь к нам! Наши профессионалы помогут вам подобрать и оформить покупку или аренду квартиры в ОАЭ. Также мы поможем получить резидентские визы ОАЭ.

Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ при покупке квартиры в Дубае?

Да, если квартира в Дубае стоит не менее чем 272 тысячи долларов, можно получить резидентскую визу ОАЭ. При этом при достаточном уровне доходов можно будет оформить резидентские визы ОАЭ и для членов своей семьи. При этом квартира не должна находиться в ипотеке или в рассрочке, а должна быть полностью оплачена.

Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ при аренде квартиры в Дубае?

Нет, просто за аренду квартиры визу получить нельзя. Визу можно, например, получить при покупке квартиры в Дубае, если ее стоимость составляет не менее 272 тысяч долларов. Также визу можно получить при трудоустройстве в ОАЭ. Проще всего получить визу можно при регистрации компании. Для этого можно зарегистрировать компанию в какой-либо Свободной экономической зоне ОАЭ. В этом случае визы можно оформить для владельцев и сотрудников компании. Не требуется чтобы компания вела какую-либо реальную коммерческую деятельность. Вместо реального офиса у компании может быть совмещаемое рабочее место.

Сколько будет стоить самая дешевая аренда в Дубае и в целом в ОАЭ?

Самая дешевая аренда в Дубае в районе «International City». Средняя годовая стоимость аренды здесь составляет 32’998 дирхамов (8’991 доллар США) в год.
В эмирате Аджман средняя стоимость аренды составляет всего лишь 26’000 дирхамов (7’084 доллара США) в год.

UAE Wealth